حاسبة IRR لوحدة عقارية مباعة بالتقسيط
وحدة تجارية تُسدَّد بمقدم وأقساط ويبدأ إيجارها بعد سنوات؟ احسب العائد الداخلي الفعلي بعد أن يسدد الإيجار جزءاً من الأقساط، وقارنه بالدفع الكامل.
لا نحفظ بياناتك على خوادمنا — تبقى في متصفحك فقط وتُستخدم لإنشاء ملف PDF.
بيانات الوحدة
خطة السداد
المقدم 500,000 ثم 20 قسطاً بقيمة 225,000.
الإيجار
المدة
شعار الشركة (يظهر في ملف PDF)
IRR مع خطة السداد
29.59%
بزيادة 9.85 نقطة مقارنة بالدفع الكامل
IRR عند الدفع الكامل من اليوم الأول
19.74%
أقصى مبلغ مدفوع صافياً
3,200,000
بعد احتساب الإيجارات المستلمة
استرداد المدفوع من الإيجار
بعد 6 سنة و2 شهر
الإيجار يغطي 168% من الأقساط المستحقة بعد بدئه
صافي التدفق النقدي السنوي
الأعمدة الأرجوانية دخل صافٍ والبرتقالية مدفوعات صافية (الإيجار − الأقساط). 0 = الدفعة الأولى. K = ألف، M = مليون.
الحساب تقديري ولا يشمل الضرائب أو الرسوم أو الصيانة أو فترات الشغور، ولا يمثل نصيحة استثمارية.
أسئلة شائعة
أدوات مجانية أخرى
حاسبة القيمة الحالية للتقسيط
قارن بين سعر السداد النقدي (بعد الخصم) والقيمة الحالية لخطة التقسيط بناءً على معدل الفائدة البنكي، واحصل على توصية واضحة بأفضل خيار.
منشئ السيرة الذاتية
أنشئ سيرة ذاتية أنيقة واحترافية مجاناً، وحمّلها بصيغة PDF في دقائق.
منشئ بطاقات الأعمال
صمّم بطاقة أعمال احترافية من 5 قوالب جاهزة، وحمّلها بصيغة PDF جاهزة للطباعة.
منشئ عقد إيجار
املأ بيانات الطرفين والشقة ومدة الإيجار، وحمّل عقد إيجار سكني جاهز طبقاً للقانون رقم 4 لسنة 1996.
حاسبة IRR للإيجار التجاري
احسب معدل العائد الداخلي لوحدة تجارية مؤجرة مع زيادة سنوية، وحمّل تقريراً PDF برسم بياني وشعار شركتك.
أدر مبيعات التقسيط وعوائد وحداتك مع كوردز
أنشئ حسابك المجاني في كوردز لإدارة الوحدات وخطط السداد والتحصيل وعملائك المحتملين في نظام واحد.